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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo a 198.000 € (cod.64046be7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milazzo, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da immobilfin srl) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1337 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con ascensore
Vendesi luminoso Appartamento di 150 m² commerciali posto al secondo piano in un palazzo con ascensore situato sul litorale di Ponente con una vista panoramica mozzafiato. L'appartamento, con ottima esposizione, è così composto: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni, ampio balcone che circonda l'immobile. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza. L'appartamento per la sua posizione, prossimo a tutti i servizi, e 50 metri dalla spiaggia, è ottimo sia per uso residenziale permanente che come investimento da mettere a rendita. L'appartamento necessita di qualche ammodernamento. Le facciate sono state rifatte
