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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 165.000 € (cod.63ffe6dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA TORRETTA - FIUMARELLA - SAN PIETRO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre nella zona di San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Milazzo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NORD EST SRL FILIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento senza ascensore
Vendesi appartamento spazioso e luminoso nel cuore del quartiere di San Giovanni. L'immobile ha una superficie commerciale di 120 mq e 110 mq calpestabili. Situato al primo piano di un edificio senza ascensore, l'appartamento si compone di un ingresso accogliente, un ampio salotto, due camere da letto e una camera matrimoniale, perfette per una famiglia numerosa. I doppi servizi garantiscono praticità e comodità per tutti i membri della famiglia. La cucina è ben attrezzata e funzionale, ideale per chi ama cucinare. Un ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per organizzare gli oggetti di uso quotidiano. Le doppie verande offrono una vista rilassante sull'area interna condominiale e sulla campagna retrostante, perfette per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. L'appartamento dispone anche di un posto auto scoperto nella zona condominiale. Costruito nel 1990, l'immobile è in buono stato e dotato di riscaldamento con gas naturale. L'esposizione est-ovest assicura un'ottima luminosità durante tutto il giorno
