L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Milazzo a 185.000 € (cod.63e2d623)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milazzo, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1480 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.437 €/m² e 1.667 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 885 €/m² a 1.955 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.945 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,71%).

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•  Mercato Immobiliare a Milazzo
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