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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milazzo in zona Bastione a 285.000 € (cod.6381cd0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milazzo in zona Bastione, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.503 €/m² e
1.833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA TORRETTA - FIUMARELLA - SAN PIETRO) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di Bastione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bastione) è pari a
1.065 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Marina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milazzo in zona Bastione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Daca Immobiliare di Darcangeli Tommaso
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con caminetto
Si propone la vendita di villa aperta su tre lati, in zona Bastione a Milazzo, ad 800 metri dal mare. Indipendenza, ampia metratura e quiete rappresentano le credenziali che la villa evidenzia. Lo stato interno è buono, abitabile, ed è composta da circa 350 mq di spazio esterno ben delimitato e ben tenuto dai proprietari che hanno pavimentato con il tempo tutta la porzione esternamente, con accesso sia pedonale da ingresso da cancelletto, che per i veicoli dal cancello. L'ingresso nell'immobile si identifica con qualche gradino che subito ci fa accedere ad un bellissimo ed ampio salone impreziosito da un camino in pietra. A comporre il piano terra inoltre una cameretta/studio, un bagno e una cucina a cui si può accedere all'esterno. Una scala ampia e ben impostata ci porta al primo piano dove troviamo un bagno, ripostiglio, due camere e una cameretta. Il primo piano concede un buon terrazzo da cui con una scala esterna identificata accediamo alla zona locale di sgombero di 30 mq al secondo piano. A completare la proprietà, con accesso sul retro dell'immobile, una zona cantinata al piano seminterrato. Ottima operazione di acquisto per chi vuole una villa spaziosa ed indipendente. Daca immobiliare, il lusso di scegliere
