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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milazzo in zona San Giovanni a 600 € mese (cod.65e188c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da SIDOTI REAL ESTATE) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,7 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+14,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIDOTI REAL ESTATE
Viale Andrea Doria, 35, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione
Proponiamo in locazione a Milazzo due splendidi monolocali con cucina separata, situati in una posizione unica e centralissima con suggestivo affaccio sul porto di Milazzo. Le due soluzioni sono state appena oggetto di una ristrutturazione completa e vengono consegnate completamente arredate e climatizzate, con mobili e finiture di ottima qualità: un prodotto raro da trovare sul mercato. L’appartamento in oggetto è posto al secondo piano senza ascensore ed è composto da zona pranzo con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con balcone e bagno moderno con ampia doccia walk-in. Gli ambienti sono curati in ogni dettaglio, con parquet in tutti gli ambienti, cucina completa di tutti gli elettrodomestici (piano a induzione e cappa, frigorifero sottopiano, lavastoviglie, fornetto elettrico, lavatrice) e arredi dal design contemporaneo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Milazzo in una casa elegante, pronta da abitare, in zona centralissima, con il fascino di un affaccio diretto sul porto. Disponibili anche per locazioni stagionali nel periodo estivo, con canoni indicativi a partire da 4.000 € per il periodo da luglio a settembre. Non perdere l’occasione di vivere in un immobile esclusivo in una delle zone più caratteristiche della città. Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale
