Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milazzo in zona San Giovanni a 850 € mese (cod.65dc3730)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Mediagruppo srl) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per trivani (da 5,8 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milazzo in zona San Giovanni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto con ascensore di nuova costruzione
Via Del Marinaio. Appartamento in affitto di nuova costruzione, mai abitato, situato al secondo piano di un moderno edificio dotato di ascensore. L'immobile, arredato con mobili nuovi e di qualità è composto da una spaziosa zona giorno, due ampie camere da letto e due bagni di cui uno a servizio esclusivo di una camera. La disposizione interna offre spazi funzionali e ben organizzati, ideali per chi cerca comfort e praticità. Uno dei punti di forza di questa soluzione abitativa è la splendida vista mare che si può ammirare dalla grande veranda alla quale si accede dalla zona giorno e da una delle due camere. La posizione è strategica, permettendo di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona. Completa la proprietà un comodo posto auto interno, che garantisce sicurezza e praticità. Questo appartamento rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto moderno e ben collegato, senza rinunciare alla bellezza del panorama marittimo. L'immobile verrà locato con regolare contratto per uso abitativo (4 anni +4
