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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milazzo in zona San Giovanni a 400 € mese (cod.65be83ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per uffici (da 6,2 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+14,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fazio Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
prof457 Piazza Roma, 40 - Milazzo (ME) Nel cuore di Milazzo, in Piazza Roma, proponiamo in affitto elegante stanza ad uso studio professionale all'interno di un appartamento recentemente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore di un contesto curato e ben servito. La stanza, di circa 25 mq, è nuova, finemente arredata e pronta all'uso. Dotata di climatizzazione, garantisce comfort in ogni stagione. L'ambiente è luminoso e accogliente, arricchito dalla presenza di un piccolo balconcino. La posizione è estremamente strategica, ideale per professionisti che desiderano visibilità e facilità di accesso per i propri clienti. Soluzione perfetta per studi medici, consulenti, liberi professionisti o attività affini. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci: un consulente dedicato sarà a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp: 0909031774 Nascondi
