L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Milazzo a 600 € mese (cod.65317789)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milazzo, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Immobiliare Fiorello di Giuseppe Fiorello) a 600 € mese per una superficie commerciale di 111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5,4 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 6,1 €/m² mese e 7 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 10,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 4,6 €/m² mese a 8,5 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Milazzo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte calo (-15,13%).

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•  Wikipedia: Milazzo
•  Mercato Immobiliare a Milazzo
•  Quotazioni OMI