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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milazzo in zona San Giovanni a 950 € mese (cod.64f03bad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 10,4 €/m² mese) e per trivani (da 6,5 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fazio Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con terrazza con ascensore con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione con cortile per vacanza
prof410 Trilocale Via Spiaggia di Ponente, 15 - Milazzo (ME) A Milazzo, in stabile di recente costruzione, proponiamo in locazione un trilocale arredato fronte mare di circa 80 mq, situato al 1° piano con ascensore. L’appartamento spazioso e funzionale, è composto da: ingresso su comodo disimpegno, cucina luminosa e accogliente con balcone vista mare, camera da letto matrimoniale, seconda camera con due posti letto, bagno moderno. Dotato di posto auto assegnato all’interno del cortile condominiale, l’immobile offre comfort, praticità e una splendida vista sul mare, ideale per chi desidera vivere o soggiornare in un ambiente rilassante e curato. Moderno, luminoso e confortevole, perfetto per godere delle bellezze della costa milazzese. Situato nella rinomata zona Ponente, fronte mare e a pochi passi dai principali servizi. Affitto per brevi periodi – soluzione ideale per vacanze o soggiorni di lavoro. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: un consulente dedicato sarà a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp: 0909031774
