L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Milazzo in zona Capo Milazzo a 1.250 € mese (cod.6475e64a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona Capo Milazzo, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Fazio Immobiliare Srls) a 1.250 € mese per una superficie commerciale di 119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,5 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 8,1 €/m² mese e 9,1 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Marina, mentre nella zona di Capo Milazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+9,55%).

•  Sito Istituzionale: Milazzo
•  Wikipedia: Milazzo
•  Mercato Immobiliare a Milazzo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Capo Milazzo