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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 146.000 € (cod.66341cdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 146.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pola nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
146.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1972 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA' - MUSEO - VILL. PARADISO - VILL. S. AGATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Messina
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza senza ascensore con cortile
Via Pola pressi Viale Della Libertà a pochi passi dall'imbarco Caronte appartamento con ampio terrazzo a livello con ingresso indipendente più ingresso condominiale dal cortile composto da disimpegno ampio salone camera cucina servizio e balcone. In zona ben servita sia dall'imbarco Traghetti che dalla fermata autobus a pochi passi dalla Via Garibaldi e da Piazza Castronovo. Per appuntamenti Agenzia Toscano Messina Tel. 0906406699
