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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Messina in zona Gravitelli a 75.000 € (cod.6631f4ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Messina in zona Gravitelli, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Italia nella zona OMI C6, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
944 €/m² e
1.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.550 €/m²) e per ville (da 715 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gravitelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gravitelli pressi Viale Italia) è pari a
1.065 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,70%).
Invece i prezzi per la zona di Gravitelli (-12,75%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Messina in zona Gravitelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chronocasa
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile
Casa Indipendente su due livelli pressi Viale Italia Messina. 3VR01. Via Ascoli Piceno, pressi Viale Italia.\nAgenzia immobiliare Chronocasa, affiliata di Provinciale, propone in vendita soluzione indipendente su due livelli con doppio ingresso.\nLimmobile ha una metratura di mq 110 ed è composta:\n- piano terra composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, piccolo bagno e angolo lavanderia;\n-piano primo composta da due camere da letto di cui una con balcone e bagno.\nPorte in legno. Pavimento in ceramica. Infissi in alluminio anodizzato.\nPrezzo euro 75.000,00 trattabile. No condominio.\nPer informazioni e/o appuntamenti contattare lo 0902405392 o il 3917923235 anche messaggistica whatsapp o scrivere alla mail info.provinciale@chronocasa.it\n\n - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile - - IPE kWh/m2
