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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 89.000 € (cod.6627c37a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Martino nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1236 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Messina - Affiliato Immobiliare Sicula Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
Rif: 404 V - In posizione strategica e particolarmente comoda, a pochi passi da Viale San Martino, Via La Farina e Viale Europa, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, in buono stato di conservazione, ideale per chi desidera vivere in una zona servita e ben collegata. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi semplice, funzionale e facilmente vivibile. L'ingresso conduce direttamente al disimpegno, che organizza e collega armoniosamente i diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno, dotato di finestra, e da una cucina abitabile anch'essa finestrata, ambiente ideale per la quotidianità e per i momenti conviviali. La zona notte ospita un'ampia camera da letto con finestra, mentre completa la proprietà un bagno finestrato, caratteristica particolarmente apprezzabile per il naturale ricambio d'aria e la luminosità dell'ambiente. Grazie alla posizione centrale e strategica, alla vicinanza alle principali arterie della zona e alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, l'immobile rappresenta una soluzione interessante sia per chi cerca una prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento da mettere a reddito. Una soluzione pratica e ben posizionata, pronta per essere valorizzata secondo le proprie esigenze. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 090.7388200 o passare a trovarci sul Viale San Martino n° 300 Messina o può anche contattarci tramite WhatsApp al 340.0775378 o al nostro indirizzo di posta elettronica messinasanmartino@tempocasa.it
