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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 99.000 € (cod.66109450)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gino Buganza nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da NextCasa) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
959 €/m² e
1.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA DANTE - MAREGROSSO - QUARTIERE LOMBARDO - OSPEDALE PIEMONTE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore
L'agenzia immobiliare NextCasa propone in vendita, in Via Gino Buganza, un appartamento di 69 mq situato al secondo ed ultimo piano di un edificio di soli due piani, privo di ascensore. L’immobile è composto da ingresso, cucina, bagno e due stanze, con ambienti funzionali e facilmente adattabili alle proprie esigenze. La posizione è un ulteriore punto di forza: l’appartamento si trova in una zona centrale, comoda e ben servita, dalla quale è possibile raggiungere facilmente i principali servizi della città. Grazie alla metratura, alla presenza di due stanze e alla posizione, l’immobile può rappresentare una soluzione interessante anche come investimento. Un’opportunità adatta sia a chi cerca una casa a Messina, sia a chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito, evitando al tempo stesso i costi di un affitto. Per avere maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
