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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 164.000 € (cod.660c186f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 164.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA DANTE - MAREGROSSO - QUARTIERE LOMBARDO - OSPEDALE PIEMONTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italcase ME3 zona Nord
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile
Nel complesso residenziale di Messina 2, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità del centro cittadino. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da un elegante doppio salone, perfetto per accogliere famiglia e amici, tre ampie camere da letto, una cucina abitabile, doppi servizi, un comodo ripostiglio e tre balconi, di cui due panoramici, che regalano una splendida vista sul centro città, sul mare e sul porto di Messina. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Il complesso di Messina 2 e l'appartamento è infatti immerso in un'oasi di verde, con ampi spazi condominiali, aree alberate e un'atmosfera di assoluta tranquillità, pur trovandosi a pochi minuti dal centro di Messina, dagli svincoli autostradali, da scuole, università e da tutti i principali servizi. La generosa metratura rende questa abitazione perfetta per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa comoda, luminosa e funzionale, in uno dei contesti residenziali più apprezzati della città. Una soluzione che unisce comfort, riservatezza, spazi esterni panoramici e una posizione strategica, rappresentando un'opportunità ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore. Codice Annuncio: VT18292 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Consulente diretto D'Angelo – 331 2283812 oppure chiama in Agenzia Italcase Immobiliare Messina 3 090 3147041 Classe Energetica: G
