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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Gravitelli a 34.000 € (cod.65ed1b2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Gravitelli, la richiesta di 34.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Castelli nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
34.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
971 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.625 €/m²) e per monolocali (da 900 €/m² a 1.485 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gravitelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gravitelli pressi Via Pietro Castelli) è pari a
1.250 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Gravitelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA CENTRO STORICO
DESCRIZIONE
Rif: 909V - Cerchi un piccolo appartamento nel centro di Messina? Abbiamo la soluzione per te! Proponiamo nelle vicinanze dell'Istituto di Anatomia e della Città del Ragazzo, sulla Via Pietro Castelli, comodo monolocale posto al piano terra come soluzione semi-indipendente, cosi distribuito: -Ingresso su soggiorno suddiviso con un ambiente adibibile a zona notte -cucina semi-abitabile; -servizio. L'immobile oggetto di vendita presenta infissi vetro e legno singolo, necessita di ristrutturazioni ed è un ottima soluzione per uso personale o come investimento data la vicinanza alle università centrali. La zona è ottimamente servita, nelle immediate vicinanze possiamo trovare fermata autobus e commerciali di varia tipologia: supermercato a circa 50m , scuole e università a circa 150 metri, farmacia, tabacchi e panificio a circa 100 metri. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 090.6406448 oppure mandare un Wp al 3346569942 o passare a trovarci in via XXIV Maggio 41 o può anche contattarci tramite il nostro indirizzo di posta elettronica messinacentrostorico@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione
