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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Santissima Annunziata a 145.000 € (cod.65e689ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina Santissima Annunziata, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.266 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ANNUNZIATA - VIA DEL FANTE - TREMONTI - TORRENTE TRAPANI ALTO - GIOSTRA - V.L...) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.475 €/m²) e per attici (da 850 €/m² a 1.395 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santissima Annunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santissima Annunziata) è pari a
1.165 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Santissima Annunziata
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via del Fante, Messina Annunziata Bassa di 140 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via del Fante, Messina Annunziata Bassa di 140 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via del Fante, Messina Annunziata Bassa di 140 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via del Fante, Messina Annunziata Bassa di 140 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via del Fante, Messina Annunziata Bassa di 140 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via del Fante, Messina Annunziata Bassa di 140 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via del Fante, Messina Annunziata Bassa di 140 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via del Fante, Messina Annunziata Bassa di 140 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via del Fante, Messina Annunziata Bassa di 140 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via del Fante, Messina Annunziata Bassa di 140 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italimprese s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con garage
Annunziata bassa in complesso residenziale proponiamo raro appartamento DUPLEX posto all'ultimo piano + giardino d'inverno soprastante oltre terrazzo a livello . L'immobile sviluppa una metratura complessiva di mq 140 circa e sviluppa: salone doppio […]
