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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico a 64.000 € (cod.65e689a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 64.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Borzì nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
984 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTALTO - BOCCETTA - TORRENTE TRAPANI - V. LE LIBERTA' - PIAZZA CASTRONOVO) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.720 €/m²) e per bivani (da 785 €/m² a 1.645 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Luigi Borzì) è pari a
1.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Borzi, Messina di 65 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Borzi, Messina di 65 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Borzi, Messina di 65 m² con 2 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Borzi, Messina di 65 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italimprese s.r.l.
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
2VS16454:MESSINA CENTRO IN ZONA ALTAMENTE SERVITA IN PROSSIMITA' DEL VIALE BOCCETTA, PROPONIAMO IN VENDITA IN PALAZZINA SIGNORILE, UN COMODO APPARTAMENTO COMPOSTO DA AMPIO IGRESSO, DUE COMODE CAMERE, CUCINA ABITABILE, WC. Classe Energetica: non dichi […]
