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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Messina in zona Briga Superiore a 35.000 € (cod.65e6819f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Messina in zona Briga Superiore, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Ponte Santo Stefano nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
466 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
781 €/m² e
981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALTOLIA - MILI S. PIETRO/S. MARCO - PEZZOLO) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Briga Superiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Briga Superiore pressi Ponte Santo Stefano) è pari a
900 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Messina in zona Briga Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Messina Centro Storico
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità e un ampio spazio esterno dove goderti il relax, questa è la soluzione perfetta. A Briga Superiore (Messina), proponiamo in vendita una graziosa casa semi-indipendente disposta su due livelli, oltre a una splendida terrazza soprastante. L'immobile offre una divisione degli ambienti classica, funzionale e senza spese condominiali. La casa si sviluppa in modo ottimale per separare la zona giorno dalla zona notte: Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su un accogliente soggiorno, una comoda cucina e un bagno di servizio al piano. Primo Piano (Zona Notte): Salendo al livello superiore troviamo la zona notte, composta da 2 camere da letto luminose e un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. Secondo Piano: Terrazza Soprastante di 32 mq Al secondo e ultimo piano si trova il vero punto di forza della proprietà: una splendida terrazza di 32 mq. Uno spazio generoso ed esclusivo, perfetto per pranzi e cene all'aperto, per creare un'area solarium, ospitare amici o semplicemente godersi il panorama e la tranquillità della zona. L'immobile unisce la serenità del contesto di Briga Superiore alla praticità negli spostamenti: Vicinissima alla fermata del bus, ideale per chi si sposta con i mezzi pubblici. A pochi minuti di macchina dalle splendide spiagge della zona e dal mare. A breve distanza da tutti i principali servizi. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo 0906018456 o al 3516462374 (anche su Whatsapp) o al nostro indirizzo di posta elettronica messinarivierasud@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione
