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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Contesse a 95.000 € (cod.65dfdbb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Contesse, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: SAVOCA SIMONE D.I.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
922 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
879 €/m² e
1.006 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.320 €/m²) e per trivani (da 775 €/m² a 1.180 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Contesse risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Contesse) è pari a
1.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SAVOCA SIMONE D.I.
Via san camillo 12, Messina (ME)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
In una delle zone più servite della città, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al piano alto di un condominio che si presenta oggi in ottime condizioni grazie ai recenti lavori di rifacimento della facciata, appena ultimati. L'immobile, dalla classica e funzionale distribuzione degli spazi tipica del tre vani, si compone di ingresso, ampia cucina abitabile, due comode camere da letto, soggiorno e bagno. Completa la distribuzione interna il pratico ripostiglio
