Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Camaro a 99.000 € (cod.65db2a6e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Camaro, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 942 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.082 €/m² e 1.240 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.075 €/m²) e per mansarde (da 820 €/m² a 1.735 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Camaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camaro) è pari a 885 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
942 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Messina (ME)
Zona OMI:
C6 (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE)
Indirizzo:
Camaro
Pubblicato:
mar 28 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Italimprese s.r.l.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione

2VS17368 Messina Centro, località Catarratti, proponiamo in vendita splendido attico. L'immobile è composto da ingresso su zona living, cucina abitabile,2 spaziose camere da letto, 2 ampie verande con vista panoramica, posto auto privato incluso. L'a […]

  • yescasa.it

pubblicità