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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Larderia a 104.000 € (cod.65db2a21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Larderia, la richiesta di 104.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
104.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
742 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
910 €/m² e
1.050 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.190 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Larderia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Larderia) è pari a
955 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Larderia
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Foto 2 annuncio Appartamento in via salita larderia 10, Messina di 140 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via salita larderia 10, Messina di 140 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via salita larderia 10, Messina di 140 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in via salita larderia 10, Messina di 140 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in via salita larderia 10, Messina di 140 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italimprese s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
2vs17071 - Italcase propone in vendita luminoso appartamento signorile ristrutturato in località Tremestieri sito al primo piano di una palazzina composta da sole 4 unità. L'immobile è composto da 3 ampie camere da letto, ampio salone con doppio affa […]
