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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Gravitelli a 75.000 € (cod.65d5a771)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Gravitelli, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Case Quattropareti Srls) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
728 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.168 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.610 €/m²) e per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.600 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gravitelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gravitelli) è pari a
1.220 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Al terzo piano di un contesto tranquillo e ben abitato, proponiamo un appartamento in ottime condizioni, pronto ad accogliere da subito chi cerca una casa confortevole, funzionale e ricca di luce naturale. Con una doppia esposizione che illumina ogni ambiente e una superficie di circa 106 mq commerciali, l'immobile offre spazi equilibrati, ariosi e perfetti per la vita quotidiana. Caratteristiche principali • Ingresso su corridoio, comodo e ben distribuito • Cucina abitabile • Camera da letto matrimoniale con balcone panoramico • Seconda camera luminosa, dotata di finestra • Ampio salone con balcone panoramico, perfetto per accogliere ospiti o godersi momenti di relax • Bagno finestrato con doccia • Ripostiglio funzionale • Climatizzatori già installati • Circa 10 mq di spazi esterni totali • Quarta elevazione fuori terra (terzo piano senza ascensore) Perché scegliere questa casa ✔ Ambienti luminosi e ben distribuiti ✔ Abitabile da subito ✔ Tre spazi esterni panoramici ✔ Zona comoda e ben servita ✔ Ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una soluzione da vivere subito, senza interventi urgenti Una casa che unisce praticità, calore e una piacevole sensazione di apertura grazie ai balconi e alle vedute panoramiche. Mq commerciali 106 Mq interni 103 Mq balconi 10 Condominio euro 40 mensili RIF.ANA769
