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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 79.000 € (cod.65d57d94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giostra nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1067 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
847 €/m² e
1.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUNZIATA - VIA DEL FANTE - TREMONTI - TORRENTE TRAPANI ALTO - GIOSTRA - V.L...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DI BARTOLO
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Appartamento in Vendita a Messina - Salita Ogliastri Scopri questa affascinante opportunità immobiliare nel cuore di Messina! Situato in Salita Ogliastri, a pochi passi dai prestigiosi Viale Giostra e Viale Regina Elena, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora confortevole in posizione centrale. L'immobile si sviluppa su 70 m² commerciali e 57 m² calpestabili, distribuiti intelligentemente su due locali più bagno, con una pratica cucina separata. L'ingresso accogliente introduce a spazi luminosi e ben organizzati, perfetti per una giovane coppia o un piccolo nucleo familiare. Le caratteristiche esterne sono davvero straordinarie: il balcone angolare offre una splendida vista sulla zona, mentre l'ampio terrazzo soprastante di generose dimensioni rappresenta un valore aggiunto eccezionale. Uno spazio esterno perfetto per coltivare piante, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi all'aria aperta con una vista privilegiata. Situato al secondo piano, l'appartamento beneficia di un'ottima esposizione Nord-Ovest che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore assicura comfort termico sia in inverno che in estate, permettendoti di mantenere la temperatura ideale in ogni stagione. Lo stato di conservazione è buono, essendo una seconda mano ben mantenuta e pronta per essere abitata. La posizione centrale rispetto ai principali viali della zona garantisce facile accesso a negozi, servizi e mezzi di trasporto pubblico. Non perdere questa occasione: contattami oggi per una visita! Per visitare l'appartamento DI BARTOLO IMMOBILIARE sede di Messina VIa NIcola Fabrizi n. 5 Telefono 0902921421 mobile 3687326535
