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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.65d49f65)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1040 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.277 €/m² e 1.467 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 1.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1040 €/m²
Piano:
5°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Messina (ME)
Zona OMI:
C6 (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
mar 28 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Italimprese s.r.l.

DESCRIZIONE

con posto auto con garage

2VS7654: Messina centro,vicino allo svincolo dell autostrada, questo appartamento offre una posizione comoda per spostarsi facilmente in città e fuori. Si trova al 5° piano, garantendo una vista panoramica mozzafiato sulla città e sui dintorni. L appartamento è composto da 4 stanze spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per hobby. Dispone di doppi servizi e una cucina che offre comodità e praticità. Incluso nell appartamento c è un garage, perfetto per parcheggiare l auto in sicurezza. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

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