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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 98.000 € (cod.65ce3a84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Ettore Castronovo nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTALTO - BOCCETTA - TORRENTE TRAPANI - V. LE LIBERTA' - PIAZZA CASTRONOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sintesi Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore senza ascensore
Zona Piazza Castronovo, Via Garibaldi – Via Gerolamo Savonarola A pochi passi da Via Garibaldi, in una delle zone più servite e centrali della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina in discreto stato manutentivo, non dotata di ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, comodo soggiorno, due spaziose e luminose camere, cucina con accesso ad una veranda chiusa regolarmente a vetri, bagno e ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, con spazi ben distribuiti e ambienti ariosi che garantiscono un'ottima vivibilità. La zona è ottimamente servita da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici, rendendo l'immobile ideale sia per uso abitativo che come investimento. SINTESI IMMOBILIARE si propone come realtà giovane e dinamica per soddisfare tutte le esigenze della clientela in ambito immobiliare con particolare riferimento al territorio di Messina e della sua provincia. I nostri uffici si trovano a Messina, Via Risorgimento, 172. Tel. 090 672409 whatsapp 371 3783645 mail : info@sintesi-immobiliare.com
