Casa indipendente in vendita a Messina in zona San Licandro a 298.000 € (cod.65c4035e)

di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione

In un contesto residenziale e tranquillo, a pochi minuti dal Viale Regina Elena, si propone in vendita una dimora indipendente circondata dal verde. Con doppio cancello d'ingresso, la proprietà — che si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie coperta complessiva di circa 200 mq — con i suoi 570 mq di terreno è infatti immersa nel verde, un rifugio di quiete nel cuore della città, ideale per chi desidera riservatezza senza rinunciare alla comodità del centro e dei servizi sotto casa. Il primo piano (di circa 120mq) accoglie, nel lato ovest, un ampio soggiorno e una cucina abitabile che affacciano direttamente sul giardino creando un dialogo continuo tra interno ed esterno. Un grande bagno ospiti ristrutturato completa la zona living mentre la zona notte, comprende due camere da letto e un bagno-lavanderia che affaccia anch'esso sul giardino. Nel lato est della casa, con ingresso indipendente, troviamo il piano terra (di circa 90 mq) con due ulteriori camere, un terzo bagno con zona lavanderia e una cucina semi-abitabile, tutti spazi ideali per un'organizzazione efficiente e funzionale dell'ambiente domestico. I due piani sono collegati internamente da una scala. La distribuzione degli spazi offre la possibilità di suddividere l'immobile in 2 unità abitative distinte, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi volesse mettere a reddito un piano della casa. Una residenza di carattere, che coniuga indipendenza e qualità abitativa, in una delle aree più servite della città. Una soluzione unica, dedicata a chi ricerca un'abitazione esclusiva che offre numerose possibilità di interpretazione. Completano questa prestigiosa proprietà 2/3 posti auto. EPI: 146,71 kwh/m2 anno