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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Messina in zona Santa Margherita a 98.000 € (cod.65c08489)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Messina Santa Margherita, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1113 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
909 €/m² e
1.037 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Santa Margherita (da 490 €/m² a 1.120 €/m²) e per case semindipendenti in zona Santa Margherita (da 460 €/m² a 1.115 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Margherita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Margherita) è pari a
785 €/m², di poco superiore al valore della zona Gesso che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Messina in zona Santa Margherita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Da Privato. Santa margherita su strada ,immobile totalmente ristrutturato composto da ingresso in ampia cucina soggiorno , due bagni , ripostiglio , ampio locale di circa 35 mq da dividere per creare due vani letto oppure da soppalcate e creare zona notte in soppalco e zona salone sotto. Dotato di infissi nuovi , gas di città , facciate rifatte. No condominio. Euro 98.000,00
