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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Messina in zona Santa Margherita a 98.000 € (cod.65c08489)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Messina Santa Margherita, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1113 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
785 €/m² e
943 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Santa Margherita (da 480 €/m² a 1.110 €/m²) e per case semindipendenti in zona Santa Margherita (da 440 €/m² a 1.115 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Margherita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Margherita) è pari a
765 €/m², di poco superiore al valore della zona Galati / Mili San Marco che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Messina in zona Santa Margherita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Da Privato. Santa margherita su strada ,immobile totalmente ristrutturato composto da ingresso in ampia cucina soggiorno , due bagni , ripostiglio , ampio locale di circa 35 mq da dividere per creare due vani letto oppure da soppalcate e creare zona notte in soppalco e zona salone sotto. Dotato di infissi nuovi , gas di città , facciate rifatte. No condominio. Euro 98.000,00
