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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Messina in zona Salice a 37.000 € (cod.65c0302b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Messina in zona Salice, la richiesta di 37.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Massa Santa Lucia nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
37.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
569 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
654 €/m² e
861 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO GESSO, SALICE, MASSE, CASTANEA) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 1.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Salice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salice pressi Massa Santa Lucia) è pari a
840 €/m², di poco superiore al valore della zona Gesso che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Messina in zona Salice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Messina Riviera Nord - Tempocasa
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con cortile
Rif: 125V - Massa Santa Lucia - Proponiamo Soluzione Semi indipendente su due livelli cosi composta: -Piano Terra: Cucina e Camera -Primo Piano: Soggiorno, camera e bagno L'immobile è dotato sia di scale interne che collegano il soggiorno alla cucina sia da quelle esterne che collegano il balcone al cortile sul retro , dove troviamo un ripostiglio. Con possibilità di pagamento dilazionato, da definire con l'acquirente , al fine di rendere l'acquisto più agevole e accessibile
