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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 194.000 € (cod.65bf3510)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 194.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Boccetta nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
194.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.270 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Messina
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile
Viale Principe Umberto pressi arco di Cristo Re proponiamo in palazzo signorile con servizio di portierato e con doppio ingresso anche da Viale Boccetta appartamento con ingresso disimpegno ampio salone tre camere due servizi più cucina abitabile ripostiglio balcone e veranda. Da lato Viale Principe Umberto ci troviamo difronte il supermercato dal lato di Viale Boccetta difronte Fontana Arena servito da varie attività. Per appuntamenti Toscano Messina Tel
