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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Messina in zona Santissima Annunziata a 99.000 € (cod.65b85a22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Messina Santissima Annunziata, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.202 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Santissima Annunziata (da 785 €/m² a 1.505 €/m²) e per trivani in zona Santissima Annunziata (da 900 €/m² a 1.520 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santissima Annunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santissima Annunziata) è pari a
1.155 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Messina in zona Santissima Annunziata
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Messina Annunziata Bassa di 95 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italimprese s.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza
MESSINA NORD - Località Annunziata , Soluzione indipendente disposta su due elevazioni oltre a terrazzo soprastante , composta da cucina-salone , 2 camere da letto e wc . Buone condizioni. No condominio . Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per […]
