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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Messina in zona Centro Storico a 75.000 € (cod.65b77167)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Italia nella zona OMI C6, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.293 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.645 €/m²) e per ville (da 810 €/m² a 1.595 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Viale Italia) è pari a
1.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Messina in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Viale Italia, Messina di 90 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Viale Italia, Messina di 90 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Viale Italia, Messina di 90 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Viale Italia, Messina di 90 m² con 4 locali
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Foto 11 annuncio Villa unifamiliare in Viale Italia, Messina di 90 m² con 4 locali
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare in Viale Italia, Messina di 90 m² con 4 locali
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in Viale Italia, Messina di 90 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italimprese s.r.l.
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
2VS16756: Messina centro. Viale Italia, nelle immediate vicinanze del viale Europa proponiamo in vendita soluzione indipendente con spazio esterno,composta da ingresso,soggiorno,cucina abitabile servita da cortiletto,bagno,al primo piano ci sono due […]
