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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 77.000 € (cod.65b15761)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 77.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da NextCasa) a
77.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
830 €/m² e
933 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
In Via Pitagora 8, all’interno del Condominio Fondo Fucile (palazzina 27, scala A), Nextcasa proponeo in vendita un appartamento di 78 mq, situato al primo piano di un edificio di tre piani totali, non servito da ascensore. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L’ingresso, dotato di porta blindata, conduce agli ambienti della casa ben distribuiti. Sulla destra si trova una prima stanzetta con finestra che affaccia sulla strada privata del condominio. Proseguendo si accede a un ampio salone luminoso, anch’esso con finestra. Successivamente troviamo la camera da letto matrimoniale con balcone e vista mare. Completa la distribuzione interna un bagno finestrato con vasca e una cucina abitabile con balcone e vista mare, ambienti che rendono la casa luminosa e piacevole da vivere. L’appartamento dispone inoltre di posto auto condominiale. Una soluzione con buone potenzialità, ideale per chi desidera una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze. Per maggiori info contattaci o vieni a trovarci in agenzia
