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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico a 80.000 € (cod.65a3e760)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Cavour nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1355 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.665 €/m²) e per bivani (da 750 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Cavour) è pari a
1.280 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA CENTRO STORICO
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con cortile
Rif: 894V - IN VENDITA – BILOCALE CON SPAZIO ESTERNO NEL CENTRO STORICO DI MESSINA Indirizzo: Corso Cavour – Messina Prezzo: €80.000 Superficie: 50mq Se cerchi un appartamento comodo e funzionale, questa è un'occasione da non perdere! Questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione accessibile e ben posizionata. Ideale per investimento data la sua estrema vicinanza al teatro Vittorio Emanuele, i Poli Didattici Universitari e alle principali zone di interesse cittadino. L'immobile oggetto di vendita è così composto: -Ingresso -Cucina abitabile -camera da letto -Soggiorno/ seconda camera -servizio -Cortile da 30mq La zona è ottimamente servita, nelle immediate vicinanze possiamo trovare la farmacia a circa 50 metri, fermata bus a circa 10 metri, supermercato a circa 150 metri, panificio a circa 5 metri, scuole a circa 150 metri, banche a circa 100 metri, ufficio postale a circa 100 metri. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 090.64.06.448 o passare a trovarci in Via XXIV Maggio 41 Messina o può anche contattarci tramite WhatsApp al 334.6569942 o al nostro indirizzo di posta elettronica messinacentrostorico@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito istituzionale https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/messina/messina/274-messina-centro-storico

