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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Messina in zona Centro Storico a 48.000 € (cod.65a3cb82)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via 24 Maggio nella zona OMI C6, è proposta in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.605 €/m²) e per case semindipendenti (da 730 €/m² a 1.605 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via 24 Maggio) è pari a
1.200 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA CENTRO STORICO
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: 898V - Siete alla ricerca di una soluzione semindipendente, vicino al centro di Messina? In zona Viale Principe Umberto precisamente in Via Adda, appartamento su due livelli così composto: accesso su due comode camere con servizio, al primo livello troviamo cucina abitabile, due ulteriori camere con servizio e esposizione balconata, completa l'abitazione un ampio terrazzo all'ultimo livello. Sono necessari dei lavori di ammodernamento, è dotato di riscaldamento autonomo e spazi esterni dove godersi le giornate miti e soleggiate. Data la sua posizione è un ottima soluzione abitativa per chi ama la serenità di uno spazio nei pressi del centro città ma evitando le vie trafficate o il tuo prossimo investimento da mettere a reddito vista la zona altamente studentesca vicino a servizi primari come supermercati e fermate dei bus. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 090.64.06.448 o passare a trovarci in Via XXIV Maggio 41 Messina o può anche contattarci tramite WhatsApp al 334.6569942 o al nostro indirizzo di posta elettronica messinacentrostorico@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito istituzionale https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/messina/messina/274-messina-centro-storico
