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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Gravitelli a 120.000 € (cod.659e41ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Gravitelli, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Castelli nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gravitelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gravitelli pressi Via Pietro Castelli) è pari a
1.255 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Gravitelli
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Foto 2 annuncio Appartamento in Viale Principe Umberto, Messina Principe Umberto
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Foto 3 annuncio Appartamento in Viale Principe Umberto, Messina Principe Umberto
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Foto 4 annuncio Appartamento in Viale Principe Umberto, Messina Principe Umberto
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Foto 5 annuncio Appartamento in Viale Principe Umberto, Messina Principe Umberto
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Foto 6 annuncio Appartamento in Viale Principe Umberto, Messina Principe Umberto
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Foto 10 annuncio Appartamento in Viale Principe Umberto, Messina Principe Umberto
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Foto 11 annuncio Appartamento in Viale Principe Umberto, Messina Principe Umberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Concrete Immobiliare di Paola Fratangeli
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con ascensore
Messina Viale Principe Umberto zona centrale c/o orto botanico. Proponiamo in vendita appartamento di mq. 85 c/a al 5° piano con ascensore di un palazzo signorile. Composto da: ingresso, salone doppio attualmente suddiviso in due camere da parete in […]
