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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 185.000 € (cod.658ab90f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Cuppari nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da FERLISI IMMOBILIARE) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTALTO - BOCCETTA - TORRENTE TRAPANI - V. LE LIBERTA' - PIAZZA CASTRONOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
Sei alla ricerca di un immobile che unisca l'eleganza di un contesto signorile e la metratura ampia alla praticità di avere tutto a portata di mano? In Via Cuppari, una perpendicolare del viale della Libertà, al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore, proponiamo un appartamento curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato. L'appartamento accoglie i suoi ospiti con una gradevole pavimentazione in gres effetto cotto posato "a tappeto", che dona calore e continuità a tutti gli ambienti. La manutenzione è eccellente, permettendoti di traslocare senza lo stress di lavori di ristrutturazione. Una Distribuzione Spaziale Pensata per la Famiglia: La Zona Living è composta da ingresso diretto su un ampio soggiorno con balcone. La cucina, situata nelle immediate vicinanze per la massima funzionalità, è servita da un proprio balconcino privato. La Zona Notte è disimpegnata da un grazioso corridoio ben conduce alle camere ed ai doppi servizi. La Master Room è una camera matrimoniale ampia e luminosa, dotata di balcone ed accessoriata di una comoda e spaziosa cabina armadio. Anche la Seconda Camera è una stanza di generose dimensioni. Vi è anche un altro vano non finestrato, ideale come postazione pc / consolle o ulteriore cabina armadio supplementare, stireria o archivio. La Location è imbattibile perché in men o di 5 minuti a piedi si raggiunge ogni tipologia di servizio. La vera differenza la fa la posizione, strategica per il lavoro e perfetta per il tempo libero: proprio sotto casa, si trova l'ex Standa che a brevissimo diventerà il nuovo Lidl, garantendo comodità estrema per la spesa quotidiana. Le immediate vicinanze della fermata del tram permettono di raggiungere il centro città in pochissimi minuti, dimenticando il problema del traffico. Il mare dista appena 100 metri, ideale per passeggiate al tramonto. Inoltre, gli imbarchi della Caronte per la Calabria sono praticamente di fronte, una comodità impagabile per chi viaggia spesso. Raramente si trova un immobile che coniughi una metr[…]
