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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 230.000 € (cod.6578dc01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trapani nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1455 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTALTO - BOCCETTA - TORRENTE TRAPANI - V. LE LIBERTA' - PIAZZA CASTRONOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino con ascensore
Sul viale della Libertà, in un prestigioso contesto riservato e signorile, proprio di fronte alla Fiera di Messina, proponiamo in vendita, un comodo e luminoso appartamento. L'immobile, situato al primo piano di un edificio con servizio di portierato, ascensore e accesso facilitato per disabili, offre un generoso giardino interno come oasi di tranquillità. Dall’elegante pianerottolo rivestito in marmo, si accede ad un ampio ingresso immediatamente collegato al corridoio centrale che ben disimpegna tutti gli ambienti della casa, ovvero il soggiorno, la camera matrimoniale, la cameretta, lo stanzino ideale come studiolo o zona hobby, la cucina, i due bagni e il ripostiglio. L’ampio soggiorno rappresenta il cuore pulsante dell’abitazione, concepito per trascorrere momenti di convivialità ed intimità familiare, caratterizzato da due punti d’accesso all’esteso balcone lineare di oltre dieci metri, con esposizione su via Trapani, da cui, nel corso di tutta la giornata, gli ambienti principali della casa, vengono pervasi da un’intensa e costante luminosità naturale. L’immobile si presenta complessivamente in buone condizioni ed abitabile, tuttavia necessita di qualche intervento di riammodernamento per valorizzarne al meglio le potenzialità intrinseche. La posizione strategica rappresenta il vero plus di questa abitazione. La zona ampiamente servita da attività commerciali di ogni tipo, favorisce una concreta semplificazione della vita quotidiana. I collegamenti sono ottimali, grazie all’accesso diretto alle principali arterie di viabilità urbana (Viale della Libertà, Corso Garibaldi), l’immediato collegamento alla rete autostradale tramite lo svincolo del Viale Giostra, la vicinanza agli imbarchi dei traghetti e la comodità di poter sfruttare al meglio i principali mezzi di trasporto pubblico (autobus e tram fronte casa), consentono una libertà di movimento in ogni direzione della città, evitando lo stress dell’utilizzo della propria auto. Ideale soluzione per famiglie che desiderano vivere in comodi spazi e co[…]
