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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Tremestieri a 130.000 € (cod.65728a9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Tremestieri, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
942 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.234 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.345 €/m²) e per quadrivani (da 770 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Tremestieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tremestieri) è pari a
995 €/m², di poco superiore al valore della zona Acqualadroni che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Tremestieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con ascensore
Messina Sud - Tremestieri - Strada Statale 114 Km 5.800. Effettua una prima visita in anteprima grazie al video ed al VirtualTour360° ! Al primo piano servito da ascensore del "Palazzo Presti", un elegante stabile con rifacimento facciate già deliberato, la Domus Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di 136mq commerciali composto da: Un comodo ingresso, un corridoio che disimpegna in maniera funzionale tutti gli ambienti, un bel salone doppio (facilmente divisibile) servito da un balcone con affaccio su strada, una cucina servita da un ampio balcone (in parte chiuso a vetri) con affaccio interno, due camere da letto anch'esse servite da balconi e due bagni entrambi finestrati. Gli interni, in ottime condizioni, presentano un elegante pavimentazione in marmo, bagni recentemente rifatti, impianto elettrico adeguato alle ultime normative ed infissi in alluminio con vetrocamera. Risulta invece da sostituire la pavimentazione della cucina. E' presente inoltre l'impianto di allarme. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale recintata
