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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Acqualadroni a 45.000 € (cod.6567fc1c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Acqualadroni, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E22, è proposto in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 725 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 841 €/m² e 943 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE TIRRENICO: RODIA - S. SABA - ACQUALADRONI - ORTOLIUZZO - TIMPAZZI) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.005 €/m²) e per trivani (da 620 €/m² a 990 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Acqualadroni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acqualadroni) è pari a 800 €/m², di poco superiore al valore della zona Gesso che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
45.000 €
Superficie:
62 m²
Prezzo al m²:
725 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Messina (ME)
Zona OMI:
E22 (LITORALE TIRRENICO: RODIA - S. SABA - ACQUALADRONI - ORTOLIUZZO - TIMPAZZI)
Indirizzo:
Acqualadroni
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Italcase ME3 zona Nord

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con angolo cottura

In vendita a Messina, nel suggestivo villaggio di Acqualadrone, splendido appartamento con panorama mozzafiato sul mare e a soli 50 metri dalla spiaggia. L'immobile è composto da angolo cottura, luminoso salone, due camere da letto, bagno, antibagno e ampio balcone. La posizione unica di questa proprietà offre la possibilità di godere di una vista spettacolare sul mare e di vivere a pochi passi dalla spiaggia, regalando momenti di relax e serenità in un contesto incantevole. L'immobile si compone di un accogliente angolo cottura, un ampio e luminoso salone ideale per momenti di convivialità, due confortevoli camere da letto, un pratico bagno, un antibagno e un ampio balcone dove poter ammirare il panorama e godere della brezza marina. Vivere in questo appartamento significa abbracciare la bellezza del mare e la tranquillità del villaggio di Acqualadrone, immersi in un'atmosfera unica e suggestiva. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questo meraviglioso appartamento con vista mare a pochi passi dalla spiaggia! Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Codice Annuncio: VT17134 Per maggiori informazioni, per fissare un appuntamento sull'immobile, chiamare al numero +39 090 31 47 041  Classe Energetica: G

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