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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Messina a 240.000 € (cod.655d8cec)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Messina, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Via Gesù e Maria in San Leone nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.190 €/m² e
1.315 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTALTO - BOCCETTA - TORRENTE TRAPANI - V. LE LIBERTA' - PIAZZA CASTRONOVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in sostanziale calo (-5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Messina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italimprese s.r.l.
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Si vende in posizione centrale ed stabile signorile , nei pressi di Boccetta e Piazza San Vincenzo, un immobile di pregio con rifiniture di alta qualità dal parquet tradizionale ai rivestimenti in vetro bisazza alle pareti in stucco ad incausto per finire alle porte in massello di noce.La proprietà si compone di 4/5 vani, con zone notte e giorno ben differenziate, e dispone già di una gradevole cucina e armadi comodi. Questo immobile presenta caratteristiche uniche e difficili da reperire in vendita. Il prezzo di richiesta è di 240.000 Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da oltre 35 anni, con 6 filiali e con 50 funzionari ti consentira di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento completa il tuo acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100%. - SC9597311
