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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico a 47.000 € (cod.6559123c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 47.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Chiana nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
47.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
854 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.660 €/m²) e per bivani (da 770 €/m² a 1.635 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Chiana) è pari a
1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Chiana, Messina Villaggio Santo di 55 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Chiana, Messina Villaggio Santo di 55 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Chiana, Messina Villaggio Santo di 55 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Chiana, Messina Villaggio Santo di 55 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Chiana, Messina Villaggio Santo di 55 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italimprese s.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza
2VS17217: Messina Centro,nei pressi del Viale Europa, proponiamo in vendita comodo bivani sito al 1 piano di un piccolo condominio composto da camera da letto,cucina soggiorno, bagno,grande terrazzo a livello di 80 mq. Devi finanziare il tuo acquisto […]
