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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 98.000 € (cod.6555991e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cardinale Giuseppe Guarino nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Immobilogistic) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
998 €/m² e
1.096 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Immobilogistic
Viale San Martino, 361, Viale San Martino, 361, 98124, Messina (ME)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
A Messina in zona Provinciale Gabetti propone in vendita un appartamento ubicato al secondo piano di uno stabile composto da cinque piani; questo è provvisto di ascensore, cortile condominiale e posto auto. La costruzione è in buono stato di manutenzione e l'accesso al cortile e ai posti auto è delimitato da una sbarra automatica. L'unità abitativa è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori e caldaia e di infissi in vetrocamera ed è così suddivisa: ingresso, salone, tre camere, due balconi, bagno, cucina e ripostiglio. La posizione dell'appartamento consente di avere comodamente tutte le attività commerciali e tutti i servizi a pochi passi da casa, ottimo anche come investimento, subito disponibile
