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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.6551aa83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Europa nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.421 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.665 €/m²) e per trivani (da 795 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Europa) è pari a
1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Viale Europa, Messina Quartiere Lombardo di 131 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Viale Europa, Messina Quartiere Lombardo di 131 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Viale Europa, Messina Quartiere Lombardo di 131 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Viale Europa, Messina Quartiere Lombardo di 131 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Viale Europa, Messina Quartiere Lombardo di 131 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Viale Europa, Messina Quartiere Lombardo di 131 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Viale Europa, Messina Quartiere Lombardo di 131 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento in Viale Europa, Messina Quartiere Lombardo di 131 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Viale Europa, Messina Quartiere Lombardo di 131 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Viale Europa, Messina Quartiere Lombardo di 131 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italimprese s.r.l.
DESCRIZIONE
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Messina Centro, nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, vendesi ampio e luminoso appartamento in buone condizioni e dotato di infissi in vetro camera, composto da doppio salone, tre vani letto, cucina abitabile,veranda, bagno, posto au […]
