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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 195.000 € (cod.654e0689)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1335 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA' - MUSEO - VILL. PARADISO - VILL. S. AGATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Messina Centro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto da ristrutturare di recente costruzione di nuova costruzione
In Località Sant 'Agata e precisamente al residence " Il Principe" proponiamo un comodo appartamento di 148 mq commerciali. In complesso di recente costruzione, l'immobile si presenta in ottime condizioni, dotato in tutti gli ambienti di climatizzazione caldo/ freddo e con due comode verande. Adibito a studio professionale, ma di facile ripristino agli usi residenziali come da planimetrie allegate in foto. INTERNO: Internamente l'appartamento dispone di di cinque ambienti ben distribuiti tutti con affacci con finestre o sui balconi, l'immobile pur essendo un piano basso è molto luminoso. L'ingresso dello stabile molto elegante e rifinito sin dall'androne ESTERNO: Il residence Principe costruito nei primi anni degli anni duemila di presenta in ottime condizioni con ampi spazi esterni, i posti auto sono assegnati in spazio condominiale e l'ingresso al complesso è di facile accesso dalla via Consolare Pompea. Servito da tutte le attività commerciali della zona, a pochi passi da supermercati e da tutte le attività merceologiche raggiungibili senza auto. POSIZIONE: Situato agli inizi del villaggio Sant'Agata, lo stabile è facilmente raggiungibile sia provenendo dalla via Consolare Pompea che dalla nuova Panoramica dello stretto. Contattaci senza impegno allo 090 2403125 oppure al 3801032222 per fissare un appuntamento ed apprezzare realmente le potenzialità di questo bellissimo immobile. Interessato ad una valutazione gratuita del tuo immobile, https://www.iconacasa.com/index.php/agenzie/companyproperties/137-iconacasa-messina-libert%C3%A0
