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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 70.000 € (cod.653c3bd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Italia nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
744 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
913 €/m² e
1.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA DANTE - MAREGROSSO - QUARTIERE LOMBARDO - OSPEDALE PIEMONTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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Casa in vendita di 94 mq a €70.000 (rif. 37/2025)
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Casa in vendita di 94 mq a €70.000 (rif. 37/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Messina
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento senza ascensore
Via Santa Marta is. 162 appartamento luminoso con tetti alti composto da ampio ingresso disimpegno più salone due camere da letto cucina servizio e balcone. Ci troviamo in Via Santa Marta salendo dopo il ponte, l'isolato ha accesso sia da Via Santa Marta che da Viale Italia in posizione riservata dal traffico cittadino e due passi da Piazza Trombetta e dal vicina Piazza del Popolo. Per appuntamenti agenzia Toscano Centro Tel. 0906406699
