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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 96.000 € (cod.6531d0bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 96.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gonzaga nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.115 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA SANTA MARTA pal I, Messina Gonzaga di 100 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA SANTA MARTA pal I, Messina Gonzaga di 100 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerco Casa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
V05-23 Funzionale appartamento di circa 100 mq, in zona Via Santa Marta Alta, in prossimità di Edilcolor. L'appartamento è al 2° piano di un palazzo di 5 piani, con ascensore. Composto da ingesso, corridoio, salone, cucina abitabile, tre camere da le […]
