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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Camaro a 75.000 € (cod.652a31c2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Camaro, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Case Quattropareti Srls) a 75.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1119 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.141 €/m² e 1.253 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.095 €/m²) e per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Camaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camaro) è pari a 895 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
67 m²
Prezzo al m²:
1119 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Messina (ME)
Zona OMI:
C6 (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE)
Indirizzo:
Camaro
Pubblicato:
lun 15 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Case Quattropareti Srls

Case Quattropareti Srls

Viale Boccetta 70, Messina (ME)

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DESCRIZIONE

con posto auto con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione

In una delle zone più richieste di Camaro, all'interno di uno stabile riservato e curato, chiuso da cancello automatico, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comfort, funzionalità e qualità della vita. Piano primo con ascensore Posto auto all'interno del complesso L'immobile, in ottime condizioni e pronto da abitare, si estende su 73 mq commerciali (67 mq interni) ed è impreziosito da una splendida veranda di circa 20 mq, uno spazio prezioso da vivere ogni giorno: colazioni all'aperto, momenti di relax o cene in compagnia. All'interno ti accoglie un ampio ingresso con cucina abitabile, cuore della casa, seguito da un luminoso salone, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un servizio completo con doccia. L'appartamento è climatizzato, ben distribuito e pensato per offrire massimo comfort in ogni ambiente. Una casa ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, perfetta per una giovane famiglia, una coppia o anche come investimento sicuro. Non aspettare che sia qualcun altro a sceglierla Le soluzioni con queste caratteristiche sono rare. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa: potrebbe essere proprio quella che stavi cercando. EPI: 83,5 kwh/m2 anno

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