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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Mili Marina a 75.000 € (cod.6520cf64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Mili Marina, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
902 €/m² e
995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILI MARINA - GALATI - SANTA MARGHERITA - BRIGA MARINA) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mili Marina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mili Marina) è pari a
920 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Mili Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chronocasa
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con garage con climatizzazione
Rif. 2VS026 - Mili Marina, In zona tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita appartamento vista mare di oltre 110 mq, situato in una posizione strategica e ben servita.nL'immobile è composto da: ingresso su ampio salone, camera matrimoniale ,camera ragazzi, cucina abitabile, bagno, ripostiglio. Completano la proprietà: ampia veranda con doppia esposizione (lato monte e lato mare),quota del terrazzo soprastante,250 mq di terreno indiviso, cantina ,oltre due posti auto.nL'appartamento necessita di alcune migliorie, ma si presenta come un'ottima opportunità per posizione e prezzo.n and #128222; Per informazioni e appuntamenti: 392 1509534 - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Cassaforte, Vista Mare, Porta blindata, Cucina Abitabile
