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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Camaro a 78.000 € (cod.6511e39e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Camaro, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUNZIATA - VIA DEL FANTE - TREMONTI - TORRENTE TRAPANI ALTO - GIOSTRA - V.L...) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Camaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camaro) è pari a
915 €/m², di poco superiore al valore della zona Spartà che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Camaro
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Foto 2 annuncio Appartamento in Torrente trapani, Messina Camaro Superiore di 65 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Torrente trapani, Messina Camaro Superiore di 65 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Torrente trapani, Messina Camaro Superiore di 65 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Torrente trapani, Messina Camaro Superiore di 65 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italimprese s.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
2vs17177 -vendita appartamento al secondo piano in buone condizioni di mq 65 composto da salone, cucina, camera, un servizio e ripostiglio in terrazza, ottimo anche per uso investimento Contatto diretto 3296476596 Devi vendere il tuo immobile? Contat […]
